湖子內商圈民生國中  水上買屋 / 水上買房 - 房地產女超人民生社區透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：838 萬
參考單價：26.88 萬/坪
地址：嘉義縣水上鄉民生村自強街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 2衛 1廚房
總坪數：31.17 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.09 坪
附屬建物面積：2.08 坪
土地面積：19.96 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：民生國中、柳林國小
鄰近公園：湖美棒球場
生活機能：民生南路商圈
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需確認預算與居住需求的匹配度。

此物件最大的亮點在於**「基礎設施更新完成」與「多代共居的格局」**。對於計畫接父母同住的家庭來說，一樓孝親房與通風良好的衛浴設計非常貼心，且水電管線重做讓您無需立即投入大筆修繕資金。然而，每坪 26.88 萬的價格在 42 年屋齡的物件上屬中高價位，建議您評估此價格是否已充分包含土地價值與未來增值空間。若您以自住為主、重視生活便利性且偏好透天厝的隱私性，這是一個不錯的選擇；但若您著重於投資報酬率或期待高流動性，則需審慎考量水上鄉區域的市場行情與轉手難度。建議實際丈量空間並確認結構安全狀況後再下定議。